ينضم موقع فينيا العاصمة إلى إحدى أهم المزايا التي سعت شركة جيتس للتطوير والاستثمار العقاري بشدة على اختيارها بعناية، فقد اختارت منطقة الحي السكني السابع R7، وتحديدًا بقطعة D4 المُميزة، وأيضا يطل مباشرة على شارع بعرض حولي 60م.
حيث يقع مشروع venia new capital في ميدان الجامعة السويدية، وهو أحد أفضل المواقع الاستراتيجية بالعاصمة، وذلك بالقُرب من أهم معالم مدينة العاصمة، مما جعل مشروع فينيا العاصمة الجديدة محط لفت لأنظار الكثير من المُستثمرين ورجال الأعمال في مصر والوطن العربي الباحثين عن وحدات سكنية للاستثمار المالي، أو السكن الشخصي.
بادر إلى حجز وحدتك الآن، وعيش حياة الرُقي الكاملة في أفضل كمبوند سكني بالعاصمة
أماكن قريبة من Venia Gates New Capital العاصمة الجديدة
يقع مشروع فينيا العاصمة في موقع استراتيجي في منطقة الحي السكني السابع جعلته مُميزًا بالقُرب من عدة مناطق ذات أهمية كبيرة في العاصمة الجديدة، وذلك على النحو التالي:
مسجد الفتاح العليم وكنيسة كاتدرائية ميلاد المسيح.
النهر الأخضر ومحور بن زايد.
مطار العاصمة الإدارية.
حي الوزارات وحي السفارات والحي الحكومي.
يتميز المشروع أيضًا باقترابه للعديد من المشروعات السكنية مثل:كمبوند سوانيو، كمبوند سيرانو، كمبوند اناكاجي، كمبوند البوسكو، كمبوند سين 7 العاصمة الادارية، كومبوند ذا سيتي وكومبوند ريفان العاصمة الادارية.
بالإضافة إلى العديد من المناطق الحيوية التي ميزت مشروع فينيا العاصمة الإدارية بقربها منه.
يبعد موفع مشروع فينيا مسافة 10 دقائق من فندق الماسة الشهير.
يطل فينيا العاصمة الادارية على النهر الأخضر والحديقة المركزية بمسافة 10 دقائق.
تصميم كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
صُمم ونفذ كمبوند فينيا العاصمة الادارية من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري التي تمتلك أهم خبراء التصميم الهندسي والمعماري والإنشائي أيضا، بالإضافة إلى تعاونها المُثمر مع شركة ACDC للاستشارات الفنية والهندسية بإشراف د.م/جماد عبدالله حماد.
قامت أيضا بالتعاون مع جهاز مشروعات الخدمة الوطنية التابع إلى القوات المُسلحة المصرية NSPO، مما أسفر عن أفضل التصميمات الإنشائية والهندسية في العاصمة الإدارية، وذلك على مساحة بلغت أكثر من 40 فدانا.
قُسمت هذه المساحة لكي تضُم المباني والانشاء الخرساني بالنسبة الأقل من مساحة المشروع، بينما النسبة الأكبر كانت من نصيب المرافق والخدمات من المساحات الخضراء واللاند سكيب وغيرها الكثير لتحقيق الراحة والرفاهية بما يضاهي أرقى المدن الأوروبية، وضم فينيا جيتس العاصمة العديد من الوحدات التي تنوعت في التصميمات الداخلية والخارجية، وكذلك المساحات التي تُلبي كافة احتياجات العُملاء المُختلفة السكنية والإستثمارية.
تشغل المساحة والرقعة الخضراء حوالي 80% من اجمالي مساحة فينيا العاصمة الجديدة تتنوع ما بين حدائق مفتوحة وأخرى خاصة تشتمل على أجود أنواع نباتات الزينة و الأزهار وألاشجار المثمرة ،إلى جانب النوافير و البحيرات الصناعية الجمالية.
بالإضافة إلى احتواء مشروع Venia New capital على مول تُجاري يضُم العديد من الماركات العالمية الشهيرة، بالإضافة إلى الخدمات التسويقية الأُخرى، لم يكن المول وحده هو المرفق الترفيهي بل هناك عدة حدائق ومتنزهات وملاعب رياضية ومناطق مُخصصة للاطفال (كيدز اريا) آمنة حتى يقضون بها وقت ممتع.
مساحة كمباوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
تنضم مساحة فينيا العاصمة إلى إحدى أهم المزايا التي وفرتها شركة جيتس للتطوير العقاري في مشروعها السكني المتميز، حيث شُيد على مساحة بلغت 40 فدانًا، وهي مساحة تُعادل أكثر من 168,000 متر مربع، وهذه المساحة الكبيرة ساعدت في أن يتضمن فينيا كُل الاحتياجات الأساسية والترفيهية اللازمة للعُملاء والمستثمرين، فكل ماتحلم به يتحقق هنا.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند venia العاصمة
مثل ما اهتمت شركة جيتس بتوفير مساحة كبيرة لـ كمبوند فينيا العاصمة الادارية، اهتمت أيضًا بتوفير كُل الاحتياجات التي يبحث عنها العُملاء، وبُناءً عليه وفرت الشركة العديد من أنواع الوحدات السكنية التي تتناسب مع كافة الاحتياجات المُختلفة إلى جانب خطط أسعار مميزة تتوأم و القدرة الشرائية والاستثمارية للمواطن في 2024.
وتقديم العديد من الاختيارات لتوفير أكبر قدرا لراحة العُملاء، وذلك بمساحات تبدأ من 124 متر مربع وتصل إلى 224 متر مربع، حتى يجدوا ما يلبي رغباتهم وأكثر ويوفر لهم كل ما يحتاجونه ليستمتعوا بالحياة داخل مشروع Venia New capital فأنت هنا تختبر الابداع و تعيش الحلم.
خدمات ومميزات فينيا العاصمة الإدارية
سعت بقوة شركة جيتس للتطوير العقاري والإنشاء لتوفير كافة الخدمات والمُميزات التي قد يبحث عنها سُكان كمبوند فينيا العاصمة الادارية وتكامل التجارب المعيشية مع الترفيهية للسكان، وما يلي هو نبذة عن بعض ما وفرته الشركة من خدمات مميزة ومرافق متنوعة:
وفرت الشركة كافة سُبل الأمن والأمان لمشروع فينيا الجديد، وذلك من خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار اليوم بالكامل فضلا عن أنظمة المراقبة و غرف التحكم في مداخل الكومبوند.
بوابات إلكترونية عالية الجودة، وأسوار عالية لحماية السكان ومتابعة حركة دخول وخروج السكان والزوار.
كاميرات مُراقبة تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند لرصد كافة التحرُكات الغير مُعتادة وتتبُعها.
العديد من المحال التُجارية ومنافذ لأشهر الماركات والبراندات العالمية والمحلية التي توفر جميع الاحتياجات الأساسية من السلع الغذائية، وكذلك السلع الترفيهية والتكميلية.
باقة متنوعة من أشهر المطاعم والكافيهات لضمان تقديم أفضل خدمة للسُكان، فكل ماتحتاجه هنا في فينيا العاصمة الجديدة.
مناطق مُخصصة لإقامة حفلات الشواء والنزهات العائلية.
مناطق ترفيهية للأطفال على أعلى مستوى من التطوير والأمان.
مراكز طبية وعلاجية عالية المُستوى تخدم قاطني كمبوند فينيا وتحافظ على صحتهم.
صيدليات تحتوي على جميع أنواع الأدوية الطبية والخدمات الطبية و الاسعافية السريعة.
نادي رياضي وإجتماعي يضُم العديد من الملاعب المُختلفة مثل: كرة القدم – التنس – الاسكواش – السلة ،وأيضا يعزز التواصل الإجتماعي الحقيقي بينة سكان كومبوند فينيا .
حمامات سباحة مُتعددة الأشكال والأحجام للتناسب مع كافة الفئات العُمرية وأيضا سبا وجاكوزي.
أماكن مُخصصة وسط المساحات الخضراء للقراءة والجلوس للاستمتاع بأجواء الطبيعة الخلابة والتأمل خلال إطلاق البصر والمخيلة في مساحة تصل ل2 فدان.
بالإضافة إلى المزيد من الخدمات التي لا حصر لها في Venia New Capital كمبوند فينيا العاصمة الادارية.
لم تكتف شركة جيتس للتطوير العقاري على تقديم مزايا مشروعها من الخدمات والموقع والمساحات المتنوعة للوحدات، بل تستكمل الشركة ما بدأته من مزايا لا مثيل لها في العاصمة الإدارية من خلال طرح أسعار تنافُسية للغاية بقيمة لم تشهدها منطقة الحي السكني السابع من قبل، حيث يبدأ سعر المتر داخل مشروع فينيا من 9,500 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الوحدات من 1,170,000 جنيهمصري بسعر تنافسي قد لا تسمعه مجددا في نطاق العاصمة الإدارية الجديدة.
لا تعتقد بأن مزايا كمبوند فينيا العاصمة الادارية انتهت إلى تقديم أسعار مميزة فقط، بل تستمر الشركة في توفير كافة سُبل الراحة والرخاء للعُملاء والمستثمرين في مصر وخارجها، بل وتسعى الشركة إلى تسهيل كافة الإجراءات الخاصة بامتلاك الوحدات داخل المشروع ولاستثمار فيها.
وقدمت الشركة العديد من أنظمة التعاقد وفترات السداد المُمتدة لكي يختار العُملاء ما يتناسب مع احتياجاتهم وقُدراتهم الشرائية المُختلفة، الان بأقل مقدم تعاقد في العاصمة الادارية و جمهورية مصر العربية،اشتري…تملك…استثمر… وتتمثل أنظمة الحجز والسداد فيما يلي:
يمكنك دفع مقدم تعاقد قدره 5% من قيمة الوحدة السكنية، وتقسيط قيمة الوحدة خلال 6 سنوات.
يتم دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات متتالية.
يمكن للعميل أن يدفع 15% ويُقسط المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
كما يمكن للعميل أن يدفع 15% ويتم تقسيط القيمة المتبقية من المبلغ الاجمالي للوحدة على 9 سنوات، ويتم دفع 45% بعد الاستلام.
يتم دفع 15% مقدم حجز عند التعاقد، ثم يتم دفع 5% كدفعة ثانية بعد سنة ونصف، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات، ويدفع العميل 50% من قيمة الوحدة المستحقة بعد الاستلام.
يتم دفع مصاريف تأمينية مقدمة قيمتها 120,000 للجراج والنادي الرياضي وعدة أنشطة أخرى.
يدفع العميل 10% وديعة صيانة.
سوف يتم تسليم الوحدات في عام 2024م.
للمزيد من التفاصيل حول أنظمة سداد وأسعار فينيا العاصمة الادارية | تواصل معنا الآن عبــر…
فوائد الاستثمار العقاري بمشروع فينيا العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة هي نهاية وبداية كل من يبحث عن حياة جديدة راقية وفخمة داخل واحدة من المدن الجديدة الأهم في مصر، والعاصمة الإدارية الجدية هي واحدة من أهم المدن التي تم تطويرها حديثا.
حيث تضم أهم المعالم السياحية والحيوية والادارية بالدولة، وأرقى الأحياء السكنية، مما جعل أكبر المطورين العقاريين في تنفيذ أكبر مشروعاتهم في العاصمة، فسوف تجد أرقى وأفخم المشاريع السكنية إلى جوارك في قلب العاصمة مثل كمبوند فينيا العاصمة الإدارية.
من خلال استثمارك العقاري في العاصمة سوف تزيد قيمة وحدتك السكنية سريعا بمرور الوقت، فعندما تضطر أو تقرر أن تبيعها سوف تكسب قيمة مالية إضافية فالمستقبل الامن هنا وهنا فقط.
يمكنك الاستثمار بصورة أخرى ألا وهي تأجير وحدتك السكنية والاستفادة بدخل مالي مرتفع شهريا أو سنويا يجابه الزيادة السريعة والمضطردة في اسعار العقارات ومواد البناء.
من خلال هذه الطريقة سوف تحافظ على قيمة رأس مالك كي لا تتأثر بالعوامل الاقتصادية المختلفة.
المطور العقاري لكمبوند فينيا العاصمة الادارية
ينضم كمبوند فينيا العاصمة الادارية Venia New Capital إلى قائمة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Developments، وهي واحدة من رواد مجال التطوير العقاري في مصر، وتمتلك الشركة العديد من الأعمال العقاري في العاصمة وخارجها.
وتميزت مشروعاتها بأنها تضُم كافة ما يبحث عنه العُملاء بناءا على قاعدة بيانات ضخمة ودراسة واعية للسوق المصري العقاري، بالإضافة إلى كونها مُنفذة بدقة عالية وعناية شديدة في استخدام المساحات لتوفير أكبر قدرا من الراحة والرخاء.
المشاريع السابقة لشركة جيتس العقارية Gates Developments Company: